Ortiz Prieto falseò informaciòn a Sunarp e infringiò normas de GPCH
· 12 junio, 10:52 por Chino B.
Ortiz Prieto lider de ASI
Investigaciones realizadas por las instituciones afectadas por el delito cometido por el arquitecto Alberto Ortiz Prieto confirman denuncia periodística publicada por Expresión, en su edición 566.
Tras la investigación y publicación periodística seguida por este medio de comunicación, tanto la Zona Registral Nº II – Sede Chiclayo de la Supe-rintendencia Nacional de Registros Público como la Gerencia de Urbanismo del Gobierno Provincial de Chiclayo, concluyeron que se in-fringió la ley y las normas municipales, considerando se adopten las medidas correctivas ejemplares y se sancione con todo el peso que la ley establece a los responsables.
De acuerdo al seguimiento realizado en la última semana, en la Zona Registral Nº II se dispuso la inmediata investigación de los hechos que dan cuenta de la emanación de la Declaratoria de Fábrica contenida en la Partida Electrónica N º 02020751, en mérito al acogimiento de los beneficios que otorgaba la Ley 27157 – Ley de Regularización de Edificaciones, respecto a la variación – adrede – del tiempo en que fuera construido el edificio de propiedad del ex rector de la Universidad de Chiclayo y ex regidor de la comuna chiclayana, dando cuenta que este proceso concluyó en el mes de mayo del año 1999, cuando en realidad la compra del terreno y respectiva construcción se llevó a cabo a partir del 2004, transgrediendo flagrantemente la ley.
En ese sentido, Expresión pudo conocer de manera extraoficial que el Jefe de los Registros Públicos en Lambayeque, Julio Fernández Bartolomé, dispuso el inicio de las investigaciones correspondientes en coordinación con el Servicio de Administración Tributaria y la Gerencia de Urbanismo del Gobierno Provincial de Chiclayo y así esclarecer los hechos que culminarían con la apertura del proceso legal correspondiente ante el Ministerio Público y que comprendería a Ortiz Prieto y al arquitecto Juan Salazar Garnique. Este último quien afirmara haber verificado la edificación de los 6 pisos del inmueble en mayo de 1999, a efectos de obtener la Declaratoria de Fábrica para inmediatamente proceder a solicitar la independización del edificio y su posterior venta.
Informe Legal contundente
Entre tanto, Expresión también tuvo acceso al Informe Legal Nº 80 – 2008 – GPCH-GU/AL, que en cumplimiento a lo solicitado por el despacho de Gerencia General, sobre la construcción del edificio multifamiliar de 6 niveles, efectuada en la calle General Necochea Nº 149 de la urbanización Santa Victoria, concluye – en forma contundente – se oficie al Servicio de Administración Tributaria de Chiclayo a fin de que comunique al propietario que la haber detectado que la edificación es una construcción reciente, debe regularizar cancelando la multa conforme a lo indicado en el Artículo 108º de la Ley 27157 – Ley de Regularización de Edificaciones.
Asimismo, se oficie a la Fiscalía de Prevención del Delito a fin de que se inicien las acciones correspondientes ante la Superintendencia Nacional de Registros Públicos, a efecto de evitare que se dé un mal uso a lo dispuesto en la Ley 27157.
Y, se dé parte a la Procuraduría Municipal a fin de que estudie las acciones que conlleve a la anulación de la Inscripción de Declaratoria de Fábrica e Independización, por haberse realizado sin cumplir con lo establecido en la Ley 27157 – Ley de Regularización de Edificaciones, salvo distinto parecer.
Como se recuerda, de acuerdo a la Ley 27157, ésta precisa que las edificaciones que se hayan construido antes de julio de 1999, sin contar con la correspondiente Licencia de Obra y Finalización de Obras, podrán ser inscritas ante las oficinas de Registros Públicos; sin embargo, se incumplió este requisito, toda vez que conforme se acredita con los documentos que obran en el expediente en poder de la Gerencia de Urbanismo, la propiedad fue adquirida por Alberto Ortiz Prieto y su esposa Ana Patricia Eggart Caramutti el 15 de enero del 2004 y la obra ejecutada en los años 2006 y 2007, conforme lo demuestran los Certificados de Parámetros Urbanísticos otorgados por la Gerencia de Urbanismo y en la Notificación Preventiva Nº 4857 del 14 de diciembre del 2007, impuesta por estar construyendo sin autorización municipal los primeros cinco niveles.
Salazar Garnique se defiende
Por su parte, el arquitecto Juan Salazar Garnique, arrastrado por la acción ilícita orquestada por su colega Alberto Ortiz y presumiblemente por el aún bachiller en Arquitectura Aldo Celis Ezcurra, cuenta su verdad a Expresión y sostiene que está dispuesto a colaborar con las autoridades que investigan la comisión del delito de Falsedad Genérica, que empañaría su excelente trayectoria profesional.
Salazar Garnique, apenado por la situación que lo compromete a raíz de la investigación y posterior publicación que hiciera el Semanario Expresión en su edición 566, asegura desconocía el contenido del expediente que fuera presentado el 6 de febrero del presente año ante la Superintendencia Nacional de Registros Públicos – SUNARP para acogerse a los beneficios de la Ley 27157. Sólo, aclara, cumplió con hacerle un favor a su ex compañero universitario Aldo Celis Ezcurra, a quien le “prestó” su firma para que completara el papeleo encargado por el ex regidor de la comuna chiclayana y cumpliera con el trámite respectivo.
Según lo expresado por el profesional de la arquitectura, este acto, de brindar la firma a trámites realizados por terceros, es un hecho común que a diario sucede, por lo que considera que fue en esa situación que se vio envuelto en el problema que hoy lo podría llevar a sentarse en el banquillo de los acusados junto a Ortiz Prieto y Celis Ezcurra.
“Cuando me alcanzaron el expediente, en ningún momento revisé de qué se trataba. Sólo atiné a estampar mi firma y di por cumplido con el favor. Es más, no cobré ni un solo sol por el servicio, porque no creí conveniente hacerlo”, puntualizó Salazar Garnique, quien aceptaría toda culpabilidad y sanción que le pueda imponer tanto el Poder Judicial como la institución que lo alberga profesio-nalmente, como es el Colegio de Arquitectos del Perú.
Junta de Ex Decanos de Arquitectos investiga
Al cierre de la presente edición, se pudo conocer que de oficio, la Junta de Ex Decanos del Colegio de Arquitectos de Lambayeque, integrada por Lily Bustamante, Luis Arbulú Heysen y Wilmer Ramírez Namuche, instauró proceso disciplinario a Alberto Ortiz Prieto, Juan Salazar Garnique y al aún bachiller Aldo Celis Ezcurra, para que deslinden o confirmen su participación en la acción ilícita cometida.
En ese sentido, con las pruebas en la mano, será la Junta de Ex Decanos la que dictaminará la situación de los inculpados, donde de confirmarse los resultados, será los miembros de la Comisión de Ética quienes impongan la sanción disciplinaria correspondiente.
La Comisión está integrada por los arquitectos Panta Merino, Arbulú Chereque y Soto Herrera.
fuente: www.semanarioexpresiòn.com
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